自然素材の家づくりブログ

今日の茨城県常総市は晴れ。

グリムス、キーワード、リサイクル。

こんにちは。

茨城で工事原価公開の家づくりにこだわる　一級建築設計事務所建築アトリエ“夢空間”マツダ　一級建築士の松田直樹です。

住宅ローン控除につきましての続きです。




住宅ローン控除が受けられる主な要件としまして、

・住宅ローンの借入期間が10年以上

・住宅を取得した日から6ケ月以内に入居し、12月31日まで引き続き居住していること

・床面積が50㎡以上

・控除を受ける年の合計所得金額が3,000万円以下

です。

例えば、平成27年に居住した場合、

住宅ローン控除の表をご覧ください　→こちら

借入金等の年末残高の限度額：4,000万円

控除率：1.0％

年間控除限度額：40万円

とあります。

これは、対象となる住宅ローンの年末残高の上限が4,000万円で、

控除率が1.0％つまり、

4,000万円×1.0％＝40万円が年間の控除限度額となることを意味します。

これが10年続きますので、

年40万円×10年＝400万円が最大控除額の合計となります。

加えれば、

長期優良住宅や低炭素住宅の場合、

さらに100万円の控除可能額が増え、合計500万円となります。

この通り、10年間で得られる減税のメリットは大きいですので、

住宅の資金計画を立てる際には無視の出来ない収入となります。

また、夫婦でローンを組んだ場合は、各々の借入額を限度として、

それぞれに住宅ローンの控除が適用されます。

とまぁ、簡単に説明しましたが、これは是非とも知っておいた方が良いプラスαの資金ですね。

知らなきゃ損損^o^


ボランティアの片付けが終わった後、どうしたらいいのか、わからない方が多いため、実際に昔水害があった所から情報を得て、まとめました。「水害時の家屋につきまして」←をご覧ください。早まったリフォームは後々大変なことになります。まずは床下を乾かすことからです。


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